【摘 要】 房屋建筑工程管理是一项综合性极强的工作，管理过程中我们必须做好各个环节问题的处理工作，让每个建设项目都能得到有效处理。对房屋建筑工程建设中实施质量计划必须全面落实到实处，以提高工程项目质量。本文主要对房屋建筑工程管理质量管理控制进行了分析研究。
【关键词】 房屋建筑；质量管理；影响因素；控制措施
引言：
房屋建筑工程的施工质量对房屋建筑的正常使用有很大的影响，因此，施工单位要完善质量保障体系、提高施工人员的综合素质、加强施工材料质量控制、加强施工质量控制，不断提高房屋建筑工程的施工质量，从而为人们提供安全、舒适、放心的房屋建筑，有效的促进和谐社会的构建。
一、房屋建筑的施工简析
1、特点分析
房屋建筑施工所涉及的范围比较广，需要使用的设备、技术、材料的类型较多，这也给房屋建筑施工带来了很大的难度。由于房屋建筑施工面积较大，施工的流程较多，且房屋建筑施工大部分都是在露天环境下进行，所以房屋建筑施工很容易受到外部因素的影响。在房屋建设过程中，不同施工内容所需要使用的施工技术和施工设备也存在差异，且不同施工环境对施工技术的实施也有很大的影响。因此，在房屋建筑施工过程中，施工单位应该依据建筑施工的实际情况，以及施工环境的变化，对施工方案进行完善，以便使施工人员在施工过程中有相应的参考方案，从而确保房屋建筑施工能够顺利的完成。此外，房屋建筑施工必须要依据施工图纸的要求进行准确施工，同时在施工完成后，施工单位、管理单位需要对房屋建筑施工质量进行检验，以便确保房屋建筑的质量能够达到相应的标准。
2、质量管理分析
房屋建筑施工所需要使用的设备、技术种类较多，施工涉及的范围也较广，这使得房屋建筑施工的难度也在不断的增加。房屋的施工质量作为房屋建设施工中的主要问题之一，能够对其造成影响的因素有很多，如施工环境、房屋建设所处地方的地质等，因此在建设房屋之前，施工单位必须要对这些问题进行充分考虑，并制定科学、合理的施工方案，以便保证房屋建筑的施工质量。此外，在房屋建设过程中，施工单位还需要采用适宜的方法对房屋建筑的施工质量进行管理，对房屋建设过程中出现的问题进行及时解决，以便确保建设的房屋能够安全的被使用。
二、房屋建筑在工程施工质量管理中存在的问题
1、管理体系不健全
房屋建筑工程管理是项综合性很强的工程，可是目前却并没有构建起健全的质量管理体系。由于不具备健全的管理体系，施工过程中的许多质量问题很难被发现，尽管这些质量问题最终会在工程完工之后被发现，可是很多问题却无法得到及时纠正，日后会对人们的使用产生不利影响。对监督部门以及工程管理部门来说，也没有重视施工过程中的质量管理问题，没有充分发挥自身在建筑质量管理中的重要作用。
2、施工中影响因素众多
房屋建筑工程的施工过程十分复杂，不仅工期长，而且工作难度也大于其他行业，影响工程质量的因素很多，因而建筑工程质量管理的操作并不容易。建筑材料、建筑设备、施工人员、地质条件等因素都能够影响建筑工程质量。另外，施工过程中遇到的偶然事件会对工程质量产生影响，如施工技术落后、施工设备出现故障等，这些因素加大了施工质量管理的难度。
3、施工人员综合素质整体较低
目前，建筑工程的施工人员主要由农民工组成，而农民工在学历程度、综合素质等方面都处于较低水平，这就导致施工过程的纪律性、规范性以及技术性都不高。另外，工程的管理者忽视提高农民工的综合素质，很少对其进行技术、安全等方面的培训，甚至很多施工单位招人之后没有经过任何的培训就进入施工现场进行工作，导致施工人员在施工的过程之中出现了很多问题，影响了整个工程的质量。
4、施工建筑材料不合格
如今，建筑材料生产商数量不断增多，部分生产商为了减少生产成本，不惜在生产过程中以次充好、偷工减料，导致建筑材料的质量达不到相关标准。而且现在很多工程都采取分包制，这为项目管理人员谋取个人私利提供了可能，施工人员可以用于建筑工程的资金远远低于使用高质量建筑材料所需要的费用，施工人员只能选择质量较差的建筑材料来保证工程目标的顺利完成。由于建筑材料达不到先关标准的要求，建筑工程质量必然难以保障。
三、房屋建筑工程施工质量控制的措施
当今建筑业飞速发展，房屋建筑的质量有了显著提高，但目前仍有一些难以避免的问题，这就要求施工单位深入分析问题的实质，只有对诸多影响因素充分掌握，才能找到更好的解决办法，加强工程各环节的监督管理保障房屋建筑质量，从而建设更高质量的工程，保障民生。
1、加大建筑施工的监管力度
加大建筑施工的监管力度是房屋建筑工程质量的主体，建立健全的房屋建筑质量监督制度，按照相关规定，制定质量监管方案，并严格执行，确保工程造价的合理投入，对施工现场的地基基础工程、主体结构工程、钢结构工程等进行质量检查，对施工前期、中期以及后期进行有效控制，在施工前的准备阶段，制定有效编制的指导性文件，对工程实际情况有了充分了解，在施工过程中，注重对各个环节的质量验收工作，选择质量控制的重点，在施工后期，对施工完成的部分项目严格检查，在验收合格后才能交个建设单位投入使用。
2、加强施工人员和材料的管理
高素质的施工团队与高品质的建筑材料是保证房屋建筑高质量的重要因素，施工人员的职业道德、知识技能等反映了工作团队的实际工作水平，因此，专业的技术培训必不可少，保证工作人员能够掌握合格的施工技艺和持有上岗证书，明确自身所承担的岗位职责，严格责任制度模式，加强思想道德教育，遵守相关的工作章程，引入奖惩机制，激发施工人员的工作积极性，自觉提高自身综合素质，确保工程各项业务在保证质量的方位内有序进行。加大原材料的质量监测，严把质量关，在材料选购前，货比三家，选择优秀的材料供应商，确保质量合格，在施工前进行复检，选派专人跟踪监督等，都是原材料质量保证的工作。此外，施工设施的检查工作也必不可少，采购有生产许可证、产品合格证、产品使用说明书、出厂检验报告的合格材料及设备，并对设备的型号、性能和运行状况复核检查，重视保养和维修。
做好审查设计施工的工作一方面需要提高设计人员的实际工作能力，针对具体的房屋建筑要求科学合理地设计房屋建筑，确保房屋建筑工程质量；另一方面，加大审批施工图纸的力度，审查设计是否符合法律法规和技术规范，是否符合抗震消防的要求，严格按照正规程序加以审查，进而将影响房屋建筑工程质量的因素在准备阶段进行解决，促进建筑质量的提高。
4、加强施工现场质量管理力度
在整个工程质量管理过程中，施工现场质量管理环节处于最核心的地位，如果施工人员能够做好施工现场质量控制管理工作，那么整个工程质量控制管理工作能顺利进行，否则，工程质量管理效果就会大打折扣。房屋建筑施工过程之前，施工单位应该充分分析研究施工地点的地质条件，还要检查施工过程中会用到的各种设备、仪器。另外，专业的施工技术人员还要从各个角度细致检查施工质量，每隔一定时间就要检查一次施工情况，避免施工过程出现故障。重视监测管理施工现场，监测人员要充分发挥自身职能，及时发现施工过程中的质量问题，并按照一定的程序将质量问题上报、解决。
四、结束语
为了提升房屋建筑的整体质量，必须要重视房屋建筑工程中的质量管理环节，只有做好建筑工程的质量管理工作，才能提高房屋的实用性，延长使用周期，而且房屋建筑工程具有复杂性和长期性的特点，因而房屋质量管理工作的重要性愈加突出。本文首先分析了房屋建筑施工过程中的质量管理中暴露出的问题，并针对这些问题提出了相应的解决策略。另外，一定要在实践中很好地落实这些解决策略，最终才能保证建筑工程质量。
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