抵房协议书范本销售（17篇）抵房协议书范本销售 抵账房屋买卖合同 篇一:抵账房屋买卖合同抵账房屋买卖合同甲方(出卖人）：乙方(买受人):根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律下面是小编为大家整理的抵房协议书范本销售（17篇）,供大家参考。
篇一：抵房协议书范本销售
抵账房屋买卖合同
篇一:抵账房屋买卖合同抵账房屋买卖合同甲方(出卖人）：乙方(买受人):根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：篇八：房屋抵账合同房屋抵账合同甲方(开发商）：新疆合生创展房地产开发有限公司___乙方（塑钢门窗）：马德然丙方（供货商）：辍玉兵经甲乙丙在平等自愿的基础上达成如下协议：一、经甲、乙、丙三方同意,甲方以所建工程的米兰春天小区1116号楼房屋折抵乙方工程款,乙方转抵丙方，丙方同意乙方以抵顶的房屋米兰春天小区号楼抵顶塑钢门窗费用,该房屋面积平米，每平米价格18000元,总房价元。
二、在本协议签订后，甲方认可丙方享有与房屋预售合同中的购买人相同的权利，甲方与其他购买人签订的制式房屋预售合同中规定的双方权利和义务的条款，同样适用于本合同三方当事人。
三、本协议签订后,在甲方为所有购买人办理房屋产权证完毕之前，丙方可以随时变更购买人姓名。
四、甲乙双方因履行建筑施工合同中发生争议与丙方无关。
五、本协议在生效后15日内，由乙方协助丙方与新疆合生创展房地产开发有限公司签订《商铺房买卖合同》乙方承诺丙方抵押房屋不存在其他事由被查封、抵押或出售等权利瑕疵；乙方保证抵债的房屋无产权上的争议，并在未征得丙方书面告知的情况下，不得出售所抵债房屋.有关此商铺的具体情况，由丙方与新疆合生创展房地产开发有限公司签订的《商铺房买卖合同》中予以详细约定。
六、本协议签订后，乙方必须负责协助丙方办理所有有关该
住房的手续及相关证件，并配合丙方办理房产手续，相关费用由丙方承担，与甲、乙方无关。因办理房屋产权变更的所有事宜，均由乙、丙双方自行协商，与甲方无关,丙方不得就此向甲方主张任何权利。
七、本合同三方签字后即生效，合同履行期内三方均不
可违约，如任何一方发生违约均按合同交纳总价的20％违约金。
八、甲乙丙三方发生合同纠纷时,可友好协商解决,如协商不成，由当地人民法院裁决。
九、本合同签字盖章后生效.其他约定：
开发商(甲方）盖章:签字：电话:塑钢门窗(乙方)盖章：签字：电话：供货商（丙方）盖章:签字：电话:签订日期：年月日篇九：抵账房屋买卖服务合同抵账房屋买卖服务合同甲方:乙方(买受人）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方
协助乙方购买抵账房屋事宜达成如下协议:第一条乙方同意由甲方协助购买抵账房并协助处理房
屋交易过程中的全部相关事宜，房屋座落在小区号楼单元号,建筑面积为_____平方米，期中还包括储藏室号面积平方米.
第二条上述房产的交易价格为：人民币￥___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥__________元整（大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整），作为购房履约保证金。
第三条甲方拿到履约保证金后为乙方办理购买该抵账房屋所需的授权文件，并协助乙方对接开放商签订《房屋买卖合同》。
第四条甲方办理完毕购买该抵账房屋所需的授权文件后,乙方应当按照甲方指定的时间前往指定地点办理签订《房屋买卖合同》、交纳首付款等相关购房事宜。乙方签订购房合同后不得以任何理由取消合同。
第五条房产过户所需的税费全部由乙方承担。第六条本合同签定后，若乙方违反本合同约定或未按照甲方的要求签订房屋买卖合同并支付购房款的，甲方有权终止本合同,乙方交纳的履约保证金作为违约金扣除。第七条本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商,协商不成由房屋所在地法院裁决。本合同在双方签署
后生效。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补
充约定经双方签署后与本合同同具法律效力.甲方___________购买方（乙方）_____________身份证号码:___________身份证号码：
______________地址：__________________地址:__________________电话：___________________电话：____________________
合同签订时间:年月日篇十：房屋抵账协议XXXX协议
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商的基础上就房屋转让达成如下协议，以兹共同信守执行.
甲方：乙方：丙方：身份证号:甲、乙、丙三方就甲方以商品房抵付乙方部分工程款事宜,达成如下协议:一、概况及转让内容
1、房地产座落：xxxxx小区，xx#楼xx户。
2、房屋建筑面积：xxxxx平方米，以房产证面积为准.3、交房时间:xxxx年xx月xx日。二、合同价款1．甲方用“”项目的商品房（下称该商品房）等额抵付乙方工程款，乙方同意甲方方案并接收房屋。乙方用“”项目的商品房（下称该商品房）等额抵付丙方工程款,丙方同意乙方方案并接收房屋（建筑面积以最终以房产证面积为准),三方商定房地产成交价格单价元/平方米，总房款人民币（大写）xx元（小写元）￥xx元，抵付甲方需支付乙方工程款（大写)xx元(小写元）￥xx元；抵付乙方需支付丙方工程款（大写）xx元（小写元）￥xx元。甲方提供房屋发票及购房相关文件，办理产权登记所需的一切费用及房屋修缮基金等后续一切费用按照国家规定执行均由丙方承担。房屋办理产权及相关事宜期限为XX工作日.2．乙方将该商品房转让给丙方。三方同意：乙方给甲方出具房屋等额发票，甲方协助丙方办理产权登记手续.自合同订立之日起，房屋市场价格的涨跌与甲、乙双方无关，由丙方全部承担。3．《商品房买卖合同》登记或乙、丙任何一方领取该商品房钥匙，即视为甲方向乙方履行了支付工程款的义务。4．本协议自三方签字盖章后生效，各方应积极履行各
自的义务，任何一方不得以该商品房产权尚未过户、未开发票等理由，主张本协议无效或抵付行为未完成。
三、甲方义务1．甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。2．甲方应如实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项，协助丙方办理产权登记、公共修缮基金缴纳等提供必要的文件、资料和手续便利；3．甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态.4．甲方应当及时交房并协助丙方办理物业移交手续。
四、丙方义务1．按照本合同约定,及时办理房屋变更及过户手续。2．丙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权交接、物业移交手续。
五、产权登记及入住1、甲丙双方应当在地产公司交钥匙及办理房产证时共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权登记手续，并由丙方按约支付相应税费.土地使用权证的屋所有
权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。
2、甲方应当在房屋所有权登记在丙方名下完毕之日起交予房屋房屋钥匙,办理完物业登记手续，结算所有有关费用，以便丙方入住，需要丙方予以协助的，丙方应当协助。甲丙双方在房屋登记后三日内共同办理公共维修基金移转手续。
六、违约责任1．甲方违约（1)由于甲方原因甲方未履行义务，致使乙方在履行本合同约定时超过三个月未按约交接房屋产权，不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同。乙方不解除合同的，乙方有权按照合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金，乙方同时享有随时解除合同的权利（2)甲方应在丙方办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，丙方按本合同违约责任的第一条追究甲方的违约责任.（3）由于甲方原因造成房地产不能正常登记在乙方名下，丙方因入的费用由甲方承担。2.丙方违约由于丙方原因造成该协议未能达成的，由丙方自行承担
因入住对于室内装修的费用，丙赔偿甲方房屋总价的.七、房屋风险
房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险在乙方自取得房屋所有权证书之日前由甲方承担,自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。
八、争议解决争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决.协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。合同自签订之日起生效.
甲方：身份证号:联系电话：本协议一式陆份，甲方肆份，乙、丙方各一份。乙方：身份证号：联系电话：丙方:身份账号:联系电话:年月日
篇二：抵房协议书范本销售
合同系列-可编辑
房屋抵债协议书范本
甲方：_________________________乙方：_________________________甲、乙各方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：一、各方确认，甲方欠乙方修建_________小区工程款人民币_________元以_________小区_________套房屋抵偿。详细房号、面积、金额见附件三。二、保证条款1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方缘由致使抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现;3.甲方保证抵工程款的房屋无所有权上的争议，现阶段已能办理房地所有权证;4.甲方保证在未征得乙方书面通知状况下，不得出售抵工程款的房屋。5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地所有权证。三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括（但不限于）自用、出租、转让、抵押等）。四、本协议书签订后，乙方有权马上办理房屋所有权登记手续，或暂不办理登记手续时更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房协议，办理房屋所有权登记手续。五、物业管理费用1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用;2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按关于规定支付物业管理费用。六、税费、交易费用等1.甲方必需随时协作乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括（但不限于）签订《商品房购买协议书》，开具发票，供应有关资料文件资料，办理房地所有权证及其他所有工作;
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合同系列-可编辑
2.甲乙各方需依据有关规定各自负担办理房地所有权证的税费和交易费用。七、房屋销售1.乙方自用房屋时，甲方需协作将房地所有权证办理至乙方名下;2.自本协议签订之日起，乙方可托付甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若托付甲方销售的，另行签订协议;3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋;4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应协作办理有关手续。甲方应依据乙方或购房业主的要求，办理相应所有手续（包括（但不限于）预购登记、办理房地所有权证等）。八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方缘由被查封、抵押、出售或无法及时办理房地所有权证，乙方有权要求甲方支付未能交付房屋价款10%的违约金，供应其它房屋抵偿或赔偿所有损失。九、协议有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地所有权证》为止。十、未尽事宜，各方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，各方各执两份。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：__________________年______月______日_________年______月______日
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篇三：抵房协议书范本销售
抵房协议
抵房协议甲方：乙方：鉴于甲乙双方于____年___月___日签订了《》合同或协议及其他法律文件(以下简称：“合同”)，甲方按照合同约定应向乙方支付工程款或材料款，现经甲乙双方平等自愿友好协商一致，甲方用甲方指定的公司建设的(最终以派出所编号为准)的购房款冲抵乙方所欠的工程款或材料费。第一条冲抵的商品房明细如下：第二条甲方用第一条约定的商品房的购房总价款支付其所欠乙方的工程款/材料费，甲方向乙方等额抵付的工程款或材料费金额为￥元(大写：人民币元整)。本协议签订生效后，乙方自愿放弃向甲方主张其他本金、利息、违约金等款项，乙甲双方债权、债务结清。第三条乙方可以自己名义购买也可以指定其他单位或个人购买，本协议签订生效之后未经乙方书面同意甲方不得自行销售、抵押及以其他形式处置。第四条本协议所选商品房系甲方抵付乙方工程款或材料款的抵款商品房，因此涉及该抵款商品房的房款及按揭贷款由购房者直接付与乙方。若乙方指定的购房者采用按揭购房方式，应向
银行承担的按揭保证金由乙方自行承担，按揭贷款由银行直接划拨到乙方指定账户。甲方有义务配合提供相关资料，办理相关手续。
第五条乙方所选抵款商品房暂不作销售登记，最终购房者以乙方向甲方出具书面的确认书为准(且该等确认购房者的书面授权是不可撤销的)。房屋销售登记时间以甲方书面通知为准，办理房屋权属登记产生的一切税、费用均由乙方及乙方指定的购房者依法承担。
第六条乙方应保证乙方或乙方指定的单位或个人按甲方或甲方指定物业开发单位的售房要求及条件签订《商品房买卖合同》及相关补充协议、附件，不得以各种理由拒绝签订。
第七条乙方或乙方指定购房人签订《商品房买卖合同》后，甲方应将抵款商品房的房款票据交给乙方(票据上所填写的购房者即开具对象应是与甲方就该抵款商品房签订《商品房买卖合同》的买受人)，乙方同时也将与该套抵款商品房所抵付工程款或材料款发票依法开具给甲方(票据开具对象为甲方)。
第八条乙方或乙方指定购房者与甲方自销业主具同等权利，甲方应向乙方提供购房者购房、登记、按揭等所有手续的合法文件，乙方或乙方所指定购房者与甲方的权利义务以《商品房买卖合同》约定为准。
第九条乙方应妥善处理与第三人的债权债务关系和纠纷，否则，如发生第三人申请财产保全措施或者申请强制执行，并要求
甲方协助执行致使甲方欠付乙方的工程款或材料款不能充抵本协议约定抵房的商品房的购房款，则乙方必须在甲方通知后30日内以其他资金予以支付，逾期未支付的，且甲方有权将该抵房的商品房另行出售给第三人，由此产生的一切法律责任及损失由乙方自行承担，且甲方不承担迟延支付该部分的工程款或材料款的违约责任。
第十条甲方根据本协议以购房款支付工程款或材料款等欠款，视为甲乙双方对合同支付方式约定的变更，不视为甲方违约，甲方对此不承担合同约定的任何违约责任。乙方必须保证按合同约定全部履行相关的法律责任和义务。
第十一条因乙方指定购房人与开发商签订的商品房买卖合同引起的任何纠纷，由乙方指定购房人与开发商按签订的商品房买卖合同处理，与甲方无关，不得以任何理由再向甲方要求支付已冲抵的款项。
第十二条甲乙双方在履约过程中发生争议，应通过协商进行解决。如协商不成，向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本协议一式四份，甲方执二份，乙方执二份，本协议自签字或盖章之日起生效。
甲方：乙方：法定代表人：代表：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：
签订日期：签订日期：
篇四：抵房协议书范本销售
抵房协议
〔通用合同范本〕
甲方：〔***单位或个人〕乙方：〔***单位或个人〕
签订日期：20**年**月**日签订地点：
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抵房协议
抵房协议
甲方：
乙方：
鉴于甲乙双方于年月日签订了《》合同或协议及其他法律文件(以下简称：〞合同〞)，甲方按照合同约定应向乙方支付工程款或材料款，现经甲乙双方平等自愿友好协商一致，甲方用甲方指定的公司建设的(最终以派出所编号为准)的购房款冲抵乙方所欠的工程款或材料费。
第一条冲抵的商品房明细如下：
第二条甲方用第一条约定的商品房的购房总价款支付其所欠乙方的工程款/材料费，甲方向乙方等额抵付的工程款或材料费金额为￥元(大写：人民币元整)。本协议签订生效后，乙方自愿放弃向甲方主张其他本金、利息、违约金等款项，乙甲双方债权、债务结清。
第三条乙方可以自己名义购置也可以指定其他单位或个人购置，本协议签订生效之
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后未经乙方书面同意甲方不得自行销售、抵押及以其他形式处置。
第四条本协议所选商品房系甲方抵付乙方工程款或材料款的抵款商品房，因此涉及该抵款商品房的房款及按揭贷款由购房者直接付与乙方。假设乙方指定的购房者采用按揭购房方式，应向银行承当的按揭保证金由乙方自行承当，按揭贷款由银行直接划拨到乙方指定账户。甲方有义务配合提供相关资料，办理相关手续。
第五条乙方所选抵款商品房暂不作销售登记，最终购房者以乙方向甲方出具书面确实认书为准(且该等确认购房者的书面授权是不可撤销的)。房屋销售登记时间以甲方书面通知为准，办理房屋权属登记产生的一切税、费用均由乙方及乙方指定的购房者依法承当。
第六条乙方应保证乙方或乙方指定的单位或个人按甲方或甲方指定物业开发单位的售房要求及条件签订《商品房买卖合同》及相关补充协议、附件，不得以各种理由拒绝签订。
第七条乙方或乙方指定购房人签订《商品房买卖合同》后，甲方应将抵款商品房的房款票据交给乙方(票据上所填写的购房者即开具对象应是与甲方就该抵款商品房签订《商品房买卖合同》的买受人)，乙方同时也将与该套抵款商品房所抵付工程款或材料款发票依法开具给甲方(票据开具对象为甲方)。
第八条乙方或乙方指定购房者与甲方自销业主具同等权利，甲方应向乙方提供购房
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者购房、登记、按揭等所有手续的合法文件，乙方或乙方所指定购房者与甲方的权利义务以《商品房买卖合同》约定为准。
第九条乙方应妥当处理与第三人的债权债务关系和纠纷，否那么，如发生第三人申请财产保全措施或者申请强制执行，并要求甲方协助执行致使甲方欠付乙方的工程款或材料款不能充抵本协议约定抵房的商品房的购房款，那么乙方必须在甲方通知后30日内以其他资金予以支付，逾期未支付的，且甲方有权将该抵房的商品房另行出售给第三人，由此产生的一切法律责任及损失由乙方自行承当，且甲方不承当迟延支付该局部的工程款或材料款的违约责任。
第十条甲方根据本协议以购房款支付工程款或材料款等欠款，视为甲乙双方对合同支付方式约定的变更，不视为甲方违约，甲方对此不承当合同约定的任何违约责任。乙方必须保证按合同约定全部履行相关的法律责任和义务。
第十一条因乙方指定购房人与开发商签订的商品房买卖合同引起的任何纠纷，由乙方指定购房人与开发商按签订的商品房买卖合同处理，与甲方无关，不得以任何理由再向甲方要求支付已冲抵的款项。
第十二条甲乙双方在履约过程中发生争议，应通过协商进行解决。如协商不成，向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本协议一式四份，甲方执二份，乙方执二份，本协议自签字或盖章之日起
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生效。甲方：乙方：法定代表人：代表：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：签订日期：签订日期：
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篇五：抵房协议书范本销售
抵房协议书范本
1.房产抵押合同模板最低0.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容>原发布者：连接科技（下称债务人）签订的本外币借款合同、流动资金循环借款合同、银行承兑协议、金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。二、被担保债权额1、本合同所担保债权之本金为：币种：人民币金额：（大写）（￥元）（大小写不一致时，以大写为准）。2、在本合同第一条所确定的期间届满之日内发生的债务之利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务。2.抵押协议书最低0.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容>原发布者：七速网编号：_____________房产抵押协议书甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日抵押人（借款人）：___________________地址：___________________抵押权人（贷款人）：___________________银行地址：___________________根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及_________银
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行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_________年_________月_________日双方签订的《房产抵押贷款合同》（以下称“贷款合同”），特签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。一、抵押物和抵押登记1.释义：（1）期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。（2）现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。2.抵押权：本项抵押物为抵押人向_________（房产商）购买的位于_________的建筑面积为_________平方米的_________。该房产建筑平方米销售价为_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_________，并据此向抵押权人办理抵押。3.抵押登记：4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。2.法院强制执行抵押物委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全。3.房屋抵押合同范本房屋抵押合同范本来源：作者：日期：10-05-22抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵
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押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转
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让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
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第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项：甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：联系电话：联系电话：合同签定地点：合同签定时间：年月。4.以房产抵债协议怎么写抵押人（下称甲方）身份证号：抵押权人（下称乙方）鉴于债务人与乙方于年月日签订了《xxxx》（合同编号：xxxxxx，下称主合同），现债务到期，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。第一条本合同设定抵押的房产如下：第二条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。第五条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复
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抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至年月日止；抵押期满，如债务人不能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。第七条除非另有约定，抵押人承担本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到昆明市房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，且根据具体实际情况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十条未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价值或改变其用途。第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十四条本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方和债务人各执壹份，登记机关留存壹份。甲方（签字、捺印）住址：委托代理人：联系电话：
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开户银行：帐号：日期：乙方（签字、捺印）住址：委托代理人：联系电话：开户银行：帐号：日期：。5.房屋抵押合同书咋样写房地产抵押合同合同编号：__________________抵押人（下称甲方）_______________________________抵押权人（下称乙方）_______________________________鉴于债务人_________________与乙方于_________年_____月_____日签订了《_________________________________》（下称主合同），为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。第一条本合同设定抵押的房地产如下：房地产坐落区小区街（路）号（附号）栋单元楼号房地产名称房屋结构所有权人房屋所有权证号预售合同备案号建筑总面积（平方米）抵押房产面积（平方米）土地使用权证号用地总面积（平方米）抵押房产分摊土地面积（平方米）建筑总楼层抵押楼层使用性质房地产状况四至东：南：西：北：以下栏目仅供在建工程填写《建设用地规划许可证》编号已交纳的土地使用权出让金施工进度及工程竣工日期《建设工程规划许可证》编号已投入工程款已完成工作量和工程量第二条本合同担保的主债权种类：_______________________________币种：______________数额：大写__________________小写_______________债务履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
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第三条抵押房地产的价值为人民币（大写）_______________。第四条抵押房地产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房地产承担维修养护义务，负责抵押房地产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房地产，或在_____天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。第五条本合同抵押担保范围为乙方主债权_______________万元，占主债权____%，及由此产生的附属债权。第六条本合同抵押期限按下列第_____种方式约定：1、自抵押登记之日起至________年______月______日止；2、不作约定。第七条本合同自签字之日起三十天内，由甲乙双方共同到成都市房产管理局办理抵押登记。第八条抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，并按下列第____种方式执行：1、重新设定抵押房地产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续；2、甲方以拆迁受偿价款偿乙方在本合同担保范围内的主债权及附属债权。第九条抵押房地产的转让按下列第____种方式执行：1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置；2、甲方将抵押的房地产全部或部分进行转让时，应通知乙方并告知受让人转让房地产已经抵押的情况，转让价款须交乙方指定的机构提存。第十条抵押房地产的再抵押按下列第
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____种方式执行：1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产再进行抵押；2、甲方将抵押房地产余额部分再次抵押时，应通知乙方并告知新抵押权人抵押房地产已经抵押的情况，但所担保债权不得超出余额部分的____%。第十一条抵押房地产的出租按下列第____种方式执行：1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产对外出租；2、甲方出租抵押房地产时，应当将设置抵押的情况告知承租人，且租金收入须交乙方指定的机构提存。第十二条本合同其他约定按下列第________项执行：1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产作重大改装减损其价值，或改变其用途；2、在合同有效期内，未经甲方同意，债务人和乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：3、第十三条本合同在履行中发生争议，按下列第____种方式解决1、提交_______仲裁委员会仲裁；2、向人民法院起诉。第十四条本合同由甲乙双方于______年____月____日在__________签订；自抵押登记之日起生效。第十五条本合同一式___份，甲乙双方各执___份，登记机关存___份。6.以房产抵债协议怎么写抵押人（下称甲方）身份证号：抵押权人（下称乙方）鉴于债务人与乙方于年月日签订了《xxxx》（合同编号：xxxxxx，下称主合同），现债务到期，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处
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分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。第一条本合同设定抵押的房产如下：第二条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。第五条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至年月日止；抵押期满，如债务人不能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。
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第七条除非另有约定，抵押人承担本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到昆明市房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，且根据具体实际情况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十条未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价值或改变其用途。第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十四条本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方和债务人各执壹份，登记机关留存壹份。甲方（签字、捺印）住址：委托代理人：联系电话：开户银行：帐号：
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日期：乙方（签字、捺印）住址：委托代理人：联系电话：开户银行：帐号：日期：7.房屋抵押的协议模板拆迁补偿抵押协议甲方：__________________住所地：________________法定代表人：____________乙方：__________________住所地：________________法定代表人：____________甲方于______年______月______日从乙方借款_____笔，金额______万元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过双方充分协商，达成如下协议：根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件），
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对在建的位于______县城______街______排______端东西各_____间共______间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、抵押在内）合法的权利。甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方______年______月______日从乙方的______万元贷款提供补充抵押。本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方______年______月______日从乙方的______万元贷款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起______日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方承担。本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方支付贷款金额1%的违约金。本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门______县农村信用联社备案一份。甲方：__________________公司（盖章）法定代表人（签章）_________________乙方：______________________（盖章）法定代表人（签章）____________________________年__________月__________日
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8.房屋抵债协议书怎么写房屋抵债协议书甲方：_________________________乙方：_________________________甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。二、保证条款1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。
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五、物业管理费用1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用；2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。六、税费、交易费用等1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。七、房屋销售1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议；3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。
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九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：__________________年______月______日_________年______月______日
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篇六：抵房协议书范本销售
房屋抵账协议书范本
房屋抵账协议书范本现如今，我们都跟协议有着直接或间接的联络，签订协议是解
决纠纷的保障。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是为大家的房屋抵账范本，希望可以帮助到大家。
甲方：乙方：兹甲乙双方素有钢构造交易往来，现双方本着平等、自愿、等价的交易原那么，根据《中华人民共和国合同法》等相关民事法律，协商一致达成如下协议：1、经甲乙双方整合结算，至20年月日止，甲方所欠乙方款项共计元（人民币大写：）。2、甲方以房屋（1）10#楼1单元1101室作价元（人民币大写：元整；面积㎡，作价单价元/㎡）；（2）D栋5单元201室作价元（人民币大写：元整；面积㎡，作价单价元/㎡）。两房合计作价元（人民币大写：元整）冲抵部分所欠乙方甲方所欠款项。3、双方剩余款项，由甲方采取现金方式除息给付乙方。4、在本协议生效后，甲方应将上述房屋交付乙方，并协助乙方办理房屋的过户更名手续。5、冲抵物价格为双方协商后确实定价格，不随时价的变更而变更。6、在本协议履行过程中，假设一方或双方出现违约状况的，守约方有权向违约方主张全部欠款金额20%的违约金（假设甲方因非甲方因素造成房屋过户登记延误或登记不能的除外）。7、本协议自双方签订之日起即告生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有一样效力。
8、经甲乙双方协商一致，可就本协议以签订补充协议或者重新签订协议的方式进展变更，补充协议与本协议具有一样效力。
9、假设双方在协议的履行期间发生争议的，应当协商解决，协商不成的，任一方可诉至甲方所在地人民法院解决。
甲方：乙方：日期：日期：甲方：身份证号：乙方：身份证号：鉴于：本协议签订前甲方欠有乙方二千万元的.债权。甲方购置了位于陕西省西安市曲江新区芙蓉东路中海铂宫第643栋105室的房屋，也未办理公证和产权变更手续。现经各方自愿、友好协商，达成如下协议。一、甲方欠乙方的借款本金和利息最终由甲方代为归还，甲方同意用其购置的位于陕西省西安市曲江新区芙蓉东路中海铂宫第作价五佰万元抵顶给乙方或其指定人员还债。注：该房屋的情况为：房屋为现房，建筑面积平方米，房屋已经办理银行按揭贷款，目前尚欠银行万贷款（贷款由甲方代替乙方归还给银行，同时，甲方应出具给乙方与银行贷款数额等额的借据，借据欠款由甲方向乙方归还）。二、甲方承诺其与乙方签订的《房屋买卖合同》真实、合法、有效。在甲方将房屋产权办理给乙方或其指定的人员（姓名：身份证号：）并办理房屋公证手续后，各方的原债权和原债务应等额减少（手续由各方自行协商办理）甲方应配合乙方及其指定人员办理
房屋的公证、过户事宜。办理房屋公证及过户费用由甲方指定的人负责。
三、甲、乙双方均对本协议所涉及的各自债权和债务及房屋买卖关系的真实性没有异议。甲方给乙方的房屋产权明晰，不存在其他第三方向甲方或指定人主张权利（除按揭贷款银行外），也没有被人民法院查封。甲方在签订本协议后如出现不配合或者拒不办理房屋过户手续时，应单独向甲方或其指定人承担万元的违约金。四、本协议双方签字后，双方需在当日把房屋相关手续交给乙方或其指定人员，并配合乙方及其指定人员办理公证及过户事宜。五、本协方可根据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与本协议具有一样的法律效力，甲方与乙方的《房屋买卖合同》作为本协议的附件。本协议经各方签字后即对各方产生约束力。六、因不可抗力而使本协议无法开场履行的各方当事人均无违约责任。本条款所称不可抗力系指不可预见的客观原因及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整。七、各方当事人应认真、全面的履行本协议，无论哪方违约均应向其他守约方支付违约金，违约金数额为人民币万元整。八、本协议在履行中发生争议时，应通过友好协商的方式解决。协商不成的，各方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方：乙方：日期：日期：
篇七：抵房协议书范本销售
房产抵押合同范本（10篇）
标准的房产抵押合同1
抵押权人（以下称甲方）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
抵押人（乙方）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。
一、抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元；_____年_____月___日支付_____万元。
二、抵押物：乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______；土地使用证号_______。
三、抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
四、抵押权人的义务
抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
五、本抵押合同签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
六、争议解决
因履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：__________乙方:____________
代表：__________代表：__________
____年___月___日____年___月____
标准的房产抵押合同2
抵押人_______愿将其房地产作抵押物，以担保借款人_______的债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_______协商，于_______年_______月_______日在_______签订本抵押贷款合同。
一、抵押房地产状况：
1、房屋座落：_______区_______街（路）_______胡同_______号。栋号。房屋所有权证：_______字第_______号等共计：_______栋（详见抵押房地产评估明细表）共有权证_______字_______号。
2、结构类型：_______，建筑面积_______平方米，使用性质：_______。尚可使用年限：_______。
3、权利来源：_______年_______月_______日_______产业。
4、房屋评估值：万千_______百_______拾元整。
5、土地位置：______。
6、土地使用权取得方式：______，使用年限_______。
7、土地面积：_______，地区类别：_______。
8、土地使用性质，土地证号：_______。
9、土地评估值：______。
10、房地产评估总值。
二、抵押人将上述权证所载房地产之全部/部分，抵押给抵押权人。并将房屋所有权证，土地使用证交_______保管。
三、找押权人同意在房地产现值_______%以内提供贷款。贷款总额为：（币种________）_______万_______千_______百_______拾_______元整。抵押贷款期限_______个月，从_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。
付款方式：____________
四、抵押人保证将该款项用于_______。抵押人同意按本合同所定之贷款利率（年/月利率）_______%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。
五、还款方式：
六、双方商定：抵押房屋的保险事宜按以下第__________款办理。
1、由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交________保管。在本合同有效期内，当抵押房屋因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金受偿及支配人。
上述保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追偿。
（已投保的，填写下列（1）（2）款）
（1）投保价值：_______万_______千_______百_______拾_______元
（2）保险期限：_______个月，从_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。
2、双方再特约另定。
七、抵押期内，抵押人须保证抵押房地产的安全、完整，并接受抵押权人的监督、检查。
八、抵押期内，抵押人欲将房地产出租，除应预先征得抵押权人书面同意外，同时须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明抵押违约时，接到抵押权人通知后三十天内承租人即须迁离该宗房地产。
九、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将房地产转让他人或以其它交易方式处置；不得对房屋进行翻建、修建、扩建。
十、抵押期内，抵押人必须缴交有关部门对抵押房地产征收的任何税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，抵押人须与抵押权人重新签订抵押合同。
十一、抵押人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。
十二、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方
1、依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对房地产提出诉讼保全。
2、向房地产市场管理部门提出申请，对抵押房地产进行拍卖，拍卖所得价款按有关规定依次偿还。
3、根据双方商定，抵押权人在合同逾期30天内向房地产市场管理部门申请，将抵押房屋产权和土地使用权变更归抵押权人所有，以追回欠款。
篇八：抵房协议书范本销售
房屋抵押合同书范本
抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：甲乙双方为爱护各方合法权益，本着老实信誉，互惠互利原则，经协商全都，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，详细内容如下：第一条抵押财产：甲方全部的位于__________________________________________的一处房产。（面积：_________________________，产权证号：____________________________土地运用权证号：____________________________）第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____________元。第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并运用，甲方应妥当保管该抵押房产，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
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第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方担当。第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条显现以下情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条违约责任
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1、根据本合同第三条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。
4、甲、乙任何乙方违反第十二条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十一条双方商定的其它事项：第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。第十四条本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，具有同等的法律效力。甲方：
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代表人：_______年_____月_____日乙方：代表人：_______年_____月_____日
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篇九：抵房协议书范本销售
抵房协议书
甲方：XXXX房地产开发有限公司(出卖人）
乙方:XXXX建筑工程有限公司（施工发包方）
丙方：XXXX筑劳务有限公司（施工承包方、买受人）
法定代表人：XXXXX
通讯地址：XXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXXXX
鉴于，乙、丙双方于年月日签署了《XXXXXX工程》施工合同（以下统称：《合同》），甲方为XXXXX项目
的开发商，丙方自愿购买甲方开发建设的XXXXX项目XXX号楼XXX单元XXXX号XXX号楼XXXX单元XXXX
号商品房(下称：该商品房）,且丙方同意乙方将《合同》项下应付的工程款直接支付给甲方，作为丙方购
买甲方该商品房的购房款.就上述工程款抵房等相关事宜,经三方协商一致，达成如下协议：
一、甲乙丙三方一致同意，将《合同》项下乙方应向丙方支付的部分工程款，在《合同》具备付款条
件后由乙方直接支付给甲方，用于丙方购买该商品房的购房款。
二、该商品房基本信息
（1)项目基本情况：
该房屋所处建设项目：XXXX项目,【国有土地使用编号】为:XXXXXXX，所在土地规划用途为：住宅，
土地使用年限自：XXXX年XX月XX日-XXXX年XX月XX日。
(2）该商品房明细：
楼栋名称
房号
建筑面积（M2）套内面积（M2）
建筑面积单价（元/M2)
购房总价款（元）
X号楼XX单元XX
XX
XX
XX
XX
X号楼XX单元XX
XX
XX
XX
XX
合计
XX
三、甲方保证
甲方保证该商品房符合正常的对外销售条件，并不存在任何司法、行政上的权利限制，不会被任何第
三方主张任何权利。该商品房的其他有关情况以丙方(即买受人）与甲方签订的预售/买卖合同中的约定为
准.
四、购房程序
1、丙方承诺,在甲方通知丙方要求签订该商品房预售/买卖合同之日起7日内,丙方应无条件与甲方签
订该商品房预售/买卖合同，并由丙方承担购房相关其他费用;在办理产权转移登记中所产生的税费由甲方
与丙方根据国家规定各自负担；购买商品房的税金及其他费用包括但不限于所购商品房的面积差异款、契
1
税、印花税、公共维修基金、物业管理费、取暖费、产权代办费、抵押登记费等，均由丙方承担.2、在签署本协议之前,丙方已经详细阅读了预售/买卖合同及补充协议的所有条款,且无任何异议。3、甲乙丙三方一致同意，在《合同》具备付款条件后，乙方有权将《合同》项下任意一笔或几笔与该
商品房购房款等额的工程款直接扣除并支付给甲方,用于冲抵丙方所购买甲方的该商品房的房款，在扣工程款的同时丙方应及时向乙方提供与被扣除工程款等额的合格施工发票。若《合同》项下的工程款不足以支付该商品房之房款的，差额部分的房款由丙方自筹资金并向甲方支付。乙方向甲方支付购房款的行为即视为乙方向丙方支付了《合同》项下工程款。
4、乙方在《合同》范围内代替丙方付清该商品房购房款后,若《合同》项下有剩余的工程款,则由乙方按照《合同》约定支付给丙方，同时丙方应向乙方提供等额的合格发票.
5、在该商品房交付时，如出现房屋面积预测与实测产生误差的，由甲方与丙方按照最终测绘面积如实结算并多退少补。
6、丙方可以在本协议签署后【5】日内确定该商品房的实际签约人并书面通知甲方，若丙方未按期通知或逾期通知甲方的，则视丙方放弃上述权利，且由丙方继续履行本协议.
五、甲丙双方一致同意,若丙方未按本协议约定与甲方签署该商品房预售/买卖合同的，则每逾期一日，丙方应向甲方支付该商品房总房款千分之一的违约金,若逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，同时丙方应向甲方支付该商品房总房款20％的违约金,甲方并有权将该商品房另行出售给任何第三方，同时甲方有权从乙方应付丙方的工程款中直接扣除相应违约金。
六、本协议未涉及之事宜，三方均应各自按照《合同》或预售/买卖合同约定执行。履行本协议产生争议的,各方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均应向本协议签订地人民法院提起诉讼.
七、本协议壹式伍份，甲方、乙方各持贰份，丙方持壹份，经甲、乙、丙三方签字、盖章后生效。本协议签订地：XXXXXX（以下无正文）
甲方(章）：代理人：日期：
乙方（章）：代理人:日期：
丙方（章）：代理人:
日期：
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篇十：抵房协议书范本销售
房屋买卖协议作为一种特殊的买卖协议书，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的协议。下面给大家带来抵押房屋买卖协议书范文，供大家参考!
抵押房屋买卖协议书范文一合同编号：_________出卖人：_________买受人：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房以下简称该商品房所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
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3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________
第二条商品房情况该商品房销售许可证号：_________商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：
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1、按建筑面积计算，该商品房单位为_________币每平方米_________元，总金额_________币_________元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为_________币每平方米_________元，总金额_________币_________元整。
3、按套单元计算，该商品房总价款为_________币_________元整。
第四条付款方式及期限买受人采取下列第_________种方式付款。1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。小写：_________万元2、分期付款。1第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。小写：_________元2第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。小写：_________元3其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元。小写：_________元
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3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。
第五条房产交付1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________3、上述相关证明包括：_________第六条产权转移登记及其他相关设施登记1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。第七条出卖人逾期交付商品房的处理
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除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：
1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。
2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。
第八条买受人逾期付款的处理
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买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：
1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。
2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。
第九条面积确认及面积差异处理。一根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________建筑面积/套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。二当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
篇十一：抵房协议书范本销售
P> 房屋抵押协议书范本简易版一、房屋抵押协议书范本简易版为确保______年____月____日签定的____________〔以下称主合同〕的履行，抵押人〔以下简称甲方〕情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人〔以下简称乙方〕经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。双方本着同等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
依据主合同，双方确认：乙方债权标的额〔本金〕：_________________〔大写〕，__________〔小写〕，抵押率为百分之__________。
散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
6、土地出让〔转让、划拨〕合同号：______________7、国有土地运用证号：___________________________8、房屋建筑面积：___________________________9、共有权份额：___________________________10、房屋全部权证号：___________________________11、房屋预售、买卖契约号：_______________________〔三〕
〔六〕第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋全部权证后，将房屋全部权证一并交乙方执管。
〔七〕第七条抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额〔大写〕___________元及利息、借款人应支付的违约金〔包括罚息〕和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用〔包括律师费、诉讼费等〕。
〔八〕第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
篇十二：抵房协议书范本销售
P> 房产抵押合同范本抵押人（简称甲方）：_________________住址：_________________抵押权人（简称乙方）：_________________住址：_________________身份证号码：_________________甲方因，向乙方申请借款，双方经协商全都同意，甲方以其全部的财产（简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：第一条、借款金额为：_________________元整（￥：_________________元）。第二条、借款期限：自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。共计：_________________年。期限届满之日清偿。第三条、甲方以坐落于（建筑面积：_________________平方米，产籍号）自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议商定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记（即办理房屋他项权利证）。办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。
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第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋全部权、他项权利证明书均由乙方收执。
第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等完成担保物权的费用。
第六条、借款利率：根据中国人民银行同期贷款利率执行。第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或有意拖延。第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第十一条违约责任违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。
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第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中显现的问题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉。
第十四条、本合同一式X份，甲方持一份、乙方执X份，房产交易中心留存X份。
第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵押权登记后生效。
甲方：_________________乙方：__________________________________年_______________月_______________日_______________年________________月______________日
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篇十三：抵房协议书范本销售
P> 抵款房屋买卖协议【标准合同范本】甲方：XXX公司或XXX个人乙方：XXX公司或XXX个人
签订日期：
年
月
日
签订地点：
第1页，共3页
抵款房屋买卖协议
乙方：_________________
甲、乙双方就甲方以商品房抵付乙方部分代理佣金事宜，达成如下协议：_________________
1、甲方用“”项目的商品房(以下称该商品房)等额抵付欠乙方代理佣金，乙方同意接受。
该商品房坐落于______，建筑面积________平方米(建筑面积以最终测绘面积为准)，单价元/平方米，总房款元;抵付甲方欠乙方代理佣金元。代理佣金超过房款的差额元由甲方以货币方式支付。
2、双方同意：_________________在甲方与乙方或乙方指定第三方签订《商品房买卖合同》，开具等额购房发票后，甲方协助乙方或乙方指定第三方办理产权登记手续。
3、乙方原则上不许退房，如果因为特殊原因退房，须经甲乙双方一致同意。若给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。
4、《商品房买卖合同》登记或乙方(含乙方指定第三方)领取该商品房
第2页，共3页
钥匙，即视为甲方向乙方履行了支付代理佣金的义务。5、本协议自双方签字盖章后生效，双方应积极履行各自的义务，任何
一方不得以该商品房产权尚未过户、未开发票等理由，主张本协议无效或抵付行为未完成。
6、本协议一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。甲方：_________________乙方：_________________法定代表人：_________________法定代表人：_________________经办人：_________________经办人：_________________日期：________________日期：_________________
第3页，共3页
篇十四：抵房协议书范本销售
P> 抵押房屋买卖合同范本篇一：抵押房屋买卖合同抵押房屋买卖合同甲方(卖方）：
身份证号码：联系电话：乙方（买方）身份证号码:联系电话:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产,签订本合同，以资共同信守执行.一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米,土地使用面积为平方米。房屋产权证号、土地使用证号。二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币元整（大写金额元整)出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用(包括税费及必要的公证费等)均由
方承担.2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续,同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料.2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房款元(大写：元，含定金万元）给甲方。甲方同意在首期房款支付日内,将房产交付乙方使用,但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前,乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施,如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同,并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元（大写:元）整。
五、其他约定1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，则应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉.八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同,并不承担违约责任。甲方（卖方及配偶）：乙方（买方）：联系电话：联系电话：合同签订时间：年月日篇二：房产抵押购销合同协议书房产抵押购销合同协议书
抵押人：地址:抵押权人：地址:根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》的规定，抵押人和抵押权人在年月日签订的《xx合同》同时签订本抵押协议书(以下称“协议书"）。一、抵押物和抵押登记本项抵押物为抵押人位于幢房产证号抵押人已于__年__月日与____公司签订购销合同，并据此向抵押权人办理抵押。抵押登记：抵押人应办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管.二、抵押人义务1.抵押人提供的抵押物实际存在,无产权争议，抵押人合法拥有.2。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整,不得以任何违法方式转移抵押物，并随时接受抵押权人的监督检查。3。抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，且在本协议有效期内，不擅自将抵押物出售、转让、赠与、托管、再抵押、
重大改装增补或以其它方式处置抵押物。4。抵押人若将所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押权人，且出租合同不得对抗本抵押协议，所得收益优先向抵押权人支付合同款项。三、抵押物的使用和检查1。本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。2.抵押权人有权定期或不定期,对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。四、保险1。抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于购销合同款期1-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人.2。在购销合同款没有支付之前（购销合同履约期内）,抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。3.如抵押物发生意外毁损，灭失,保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时,抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物
予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。五、抵押解除抵押人支付抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手
续,抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。六、抵押权的行使1.按照“购销合同”有关规定,当抵押人发生违约事件
时,抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权向法院申请强制执行抵押物.
2。法院强制执行抵押物委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物，所得款项优先偿还本金和付息.若有结余，退还给抵押人,不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿,直至全部偿清为止.
七、适用法律及其他1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释.2。本协议是《购销合同》不可分割的组成部分，与《购销合同》具有同等法律效力。本协议一式_____份.抵押人（签字）：_________抵押权人(签字)：_________见证律师（签字）：_________签字地点:_________篇三：抵押房屋买卖合同
抵押房屋买卖合同甲方(卖方）：
身份证号码：联系电话：
乙方(买方)身份证号码：联系电话:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产，签订本合同,以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落的房产,建筑面积为平方米,土地使用面积为平方米。房屋产权证号二、买卖条件1、房屋价格:甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币元整（大写金额元整)出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用(包括税费及必要的公证费等）均由乙方承担.2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。
如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。
3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。
三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件,取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置.四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付房款元（大写：元）给甲方。甲方同意在房款支付日内，将房产交付乙方使用,但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元（大写:元）整.五、其他约定1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。
六、违约责任乙方中途悔约,则不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，则应在悔约之日起日内将房款退还给乙方，另给付乙方房价的20％的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款)与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份,自甲、乙双方签章之日生效,甲、乙双方各执壹份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同,并不承担违约责任.
甲方（卖方及配偶）:乙方（买方）:联系电话:联系电话：合同签订时间:年月日
篇十五：抵房协议书范本销售
P> 抵房协议书协议书甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律、法规之规定，科东俄本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就双方以房抵顶工程款事宜达成以下善后协议：一、标的物两方共同认定的标的物为：（详见附件一《标准层平面图》）。最终房号以主管部门出具的门牌号为准。二、面积、计价方式与价款此类标的物按建筑面积计算计算价款。该标的物总建筑面积约为m2，抵顶单价元/㎡，总价为元，大写人民币元整。最终建筑面积以部门测绘面积为准，双方按元/㎡据实计算房款，多退少补。上述房款不怎么包含产权契税、公共维修基金以及国家规定由乙方承担的税费及各种承担部分公费。三、签定《商品房买卖合同》
乙方应在接到甲方通知后3个工作日内，到甲方处签定《商品房买卖合同》。
四、双方约定：甲方以上述办公间的总价款抵顶应付乙方工程款共计约
元，大写人民币
。
五、如抵顶的该标的物需转让给第三方，在签订《商品房买卖合同》之前，由乙方提供更多名单及房号，甲方协助乙方无偿办理相关转让手续。
六、乙方充分认可该未有标的物现状并无任何异议，如该标的物出现任何房屋质量问题均与甲方，由乙方负责维修；
如乙方将本协议项下的标的物转让他人，如果发生甲方与最终买受人出现房屋质量纠纷及经济纠纷，所产生的全部损失、违约责任等概由乙方独自承担。
七、本协议生效及其他
本协议壹式叁份，由甲方执贰份，乙方执一份。自双方之日起签字盖章之日起续期。
本协议未尽事宜，由双方另行协定。
甲方(出卖人)：
乙方（买受人）：
年
月
日
年月日
协议书
甲方（出卖人）：管理有限公司烟台水清木华置业有限公司乙方（买受人）：烟台德信市政工程建筑安装有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，科东俄本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就双方以房抵顶海韵城市广场项目工程款事宜达成以下协议：
一、标的物
双方共同认定的标的物为：烟台市莱山区迎春大街润华大厦A栋写字楼第26层办公间，共计14套（详见附件一《标准层平面图》）。
门牌最终房号以主管部门出具的门牌号为准。
润华大厦A规划设计四栋写字楼规划设计为二十七层，其中地上一至四层为商业，五至二十七层为办公彼此之间。
二、办公间面积、计价方式与价款
该些标的物按价款建筑面积计算价款。
该标的物总建筑面积约为1334.71m2
最终建筑面积以房管测绘面积为准，双方按7886元/㎡据实计算房款，多退少补。
上述首付款不包含产权契税、公共维修基金以及国家规定由乙方承担的税费及各种规费。
三、签定《商品房买卖合同》
乙方应在接到甲方通知后3个工作日内，到甲方处签定《商品房买卖合同》。
四、双方约定：
五、双方约定：本协议签订后，
六、如乙方抵顶的该标的物需转让给第三方，在签订《商品房买卖合同》之前，由乙方为客户提供名单及房号，甲方协助乙方无偿办理相关转让手续。
七、乙方充分认可该标的物现状并无任何异议，如该标的物出现任何房屋质量问题上均与甲方无关，由乙方负责维修；
如乙方将本协议项下的标的物转让他人，如果发生甲方与最终买受人出现质量纠纷及经济纠纷，所产生的全部战损、违约责任等概由乙方承担。
八、本意向书生效及其他本协议壹式叁份，由甲方执贰份，乙方执一份。自双方签字盖章盖章至此生效。本协议未尽事宜，由双方另行协定。
甲方(出卖人)：乙方（买受人）：年
月日年月日
以房抵款协议书甲方：乾豪控股有限公司乙方：大连信和建筑施工公司
经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
1、乙方承包施工进度的乾豪·东城天下9组团（68#、69#、70#、71#），14组团（102#、103#楼住宅）共6栋楼施工。按合同规定结算款的5%以房产抵顶，抵房房源为乾豪·格林小镇。经甲方销售部与乙方共同确定所抵房源为乾豪·格林小镇16#楼2#、3#车库，建筑面积均为22.58m2,房款为80,000元*2套=160,000元；
17#楼9号车库，面积为24.68m2,房款为80,000元；18#楼3#、4#、5#车库，建筑面积分别为28.83m
2、27.49m
2、27.49m2，房款90,000.00元×3套=270,000.00元。总抵房款合计：510,000.00元。
2、若最终结算年款扣除抵房款和质保金后有剩余，则甲方在工程验收合格及结算双方确认后15日内以工程款方式支付剩余价款；
若最终结算不足扣除抵房款和质保金总额，则乙方以现金在除去办理产权时补足。
3、工程综合验收合格及双方结算工程确认后一个月内给予办理产权，办理税产权所发生的税费均由乙方负责。
甲方（盖章）：乾豪集团股份有限公司
法定代表人（或委托代理人）：
2006年4月日
法定代表人（或委托代理人）：2006年4月乙方（盖章）：沈阳信和建筑工程公司
抵房协议
甲方：沭阳光中房地产有限公司
乙方：周生波
就甲方所欠乙方工程款一事，经双方友好协商达成如下各方协议：
一、甲方所欠乙方工程款。二、甲方将楼元的价格，抵给乙方，合计房价款元。三、甲方以助负责协助乙方核发房产有关手续。四、乙方所抵房屋，享受正常购房待遇。五、所抵房价款与所欠工程款如出港有差别实行多退少补。六、本协议具有民事权利，双方不得以任何理由违约。协议人：甲方：乙方：年月日抵房证明致：山西蓝天房地产开发有限公司我公司（青岛市房屋建设集团股份控股有限公司）承建的霞光海景国际公寓5#、6#地下车库及综合配套楼工程，经双方商谈建设单位（蓝天山东碧海房地产开发有限公司）的青岛石油大厦1202室房产作为抵付工程款，我公司同意将此处房产过户到姓名苏霞身份证号码320882198604243425名下，如发生一切与该有关事宜由我公司承担，均与建设单位无关。特此证明！青岛市房屋建设集团股份控股有限公司2021.5.8抵车协议书甲方：函件送达地址:
乙方：
函件送达地址:
为妥善处理地块一期项目，就甲乙双方人工挖孔桩工程款问题，甲、乙双方经协商，签定如下抵帐协议，以资信守：
一、甲乙双方同意做出以下决定：
甲乙双方同意将两台车，车牌号为,品牌型号：,发动机号：,车辆识别代号：，以人民币元（大写：整）的价格债权给乙方，代甲方偿还工程款。
二、车辆过户给乙方完成后，将视同甲方完成向乙方光船汇款地块一期人工挖孔桩工程款项人民币元（大写：捌万元整）,同时乙方开具等额的工程发票.
三、在2014年月日前，车辆所有手续交付给乙方，乙方认可车的质量和车况，并确认所有手续齐全、合法。经驾驶员双方同意受理车辆过户手续，或仅所发生的一切过户费用均由乙方担负。（如甲方需保留原车牌号码，则甲方将协助乙方做好新牌照办理，因保留原牌照所产生的额外费用由甲方承担。）
四、车辆交付之日前，该车所发生的任何费用、任何事故由车辆所有者承担。自车辆交付之日起，所发生的任何及事故均由乙方承担。
五、车辆过户后，乙方不得再向甲方主张这笔人民币元（大写：）D城中村一期的工程款项。
六、本协议一式陆份，甲方执伍份、乙方执壹份，均具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章后生效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
负责人：负责人：
签订日期：年月日签订日期：年月日
抵款协议
甲方和乙方有正常的业务联系，甲方向乙方采购YY传感器，自主运动欠有乙方货款。该协议定义了正常供货货款结算之外的款项结算方式，与正式供货合同具备同等的法律效力，签署后生效。
甲方：xxxx汽车零部件制造有限公司（以下简称xx）乙方：xxxx电子科技有限公司（以下简称xx）
经双方友好协商，乙方于2021年12月份从甲方科东俄购买商务车一辆，通过抵扣货款结算，就该事宜双方达成以下协议。
1.该商务车车型内部信息如下：
品牌商：东风柳州汽车管理有限公司（如下表所示简称东风柳汽）。
车型：东风风行CM7旗舰特供版（以实物提供支持的说明书为准）。
开票单价：20.99万元（大写：贰拾万玖仟玖佰元整）（含税价）。
2.甲方拟定《抵款函》由XXXX与东风柳汽签订，该函中规定了提车方为XXXX，同时东风柳汽将该车发票开给XXXX。
3.乙方将该车开票金额20.99万元（大写：贰皱果万玖仟玖佰元整）与甲方所欠乙方债务对抵（乙方同意从应收账款中应缴该笔费用，甲方从欠款欠款金额中才扣除该笔费用）。
4.5.本协议不涉及到赔款收付，甲方、乙方的其他债权债务自行处理。
本协议执行总包过程中出现的任何问题由甲方、乙方共同谈判解决。协商不能达成一致意见的，任何一方可民事向甲方所在地人民法院提起诉讼。
6.本协议一式叁份，甲方留存两份、乙方留存壹份，作为甲方、乙方账务冲抵的依据。
甲方：XXXX汽车零部件制造有限公司乙方：XXXX电子科技股份有限公司盖章：盖章：委托代理人：委托代理人：日期:年月日日期：年月日以房抵款协议书甲方：（债务单位）乙方：（房源单位）丙方：丁方：身份证号码：甲、乙、丙、丁四方就甲方以商品房抵付丙方部分工程款事宜，达成如下协议：
1．委托方用乙方开发的“”项目的商品房（下称该商品房）等额抵付欠丙方工程款，丙方同意接受。
该商品房坐落于，房号，建筑面积平方米（建筑面积以最终测绘测绘面积一览表），单价元/平方米，房款总额元，记账抵付甲方欠丙方工程款元。
2．丙方将该商品房转让给丁方。四方同意：在丙方给甲方出具元
发票之后，由乙方与丁方直接订立《商品房买卖合同》，给丁方开具等额购房发票，协助丁方办理产权登记手续。
3．丁方原则上不许退房，如果因为特殊理由退房，须经四方一致同意。若给甲方或乙方造成严重损失的，由丙方与丁方补偿承担连带赔偿责任。在办理产权手续时若出现面积误差，三方同意由乙方与丁方按本协议确定的及《商品房买卖合同》的约定直接办理。
4．《商品房买卖合同》登记或丙、丁任何一方获发该商品房钥匙，即视为甲方向丙方履行了支付工程款的义务。
5．本协议自四方所签签字盖章后生效，各方应积极推动履行各自义务，任何一方房产不得以该商品房产权未能过户、未开发票等理由，主张本双方同意无效或抵付行为未完成。
6．本协议一式柒份，甲方肆份，乙、丙、丁方各一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
总经理：总经理
经办人：经办人：
丙方：丁方：
法定代表人：
经办人：日期：年月日以房抵债协议书房屋抵债协议书以房抵债协议抵押协议书抵押协议书
篇十六：抵房协议书范本销售
P> 本文模板为word版——可参考、可编辑以房抵债房屋买卖协议范本
〔标准版合同协议书〕甲方：XXX公司或个人乙方：XXX公司或个人签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：XX省XXX市XXX地
第1页，共5页
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以房抵债房屋买卖协议范本
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙双方就以物抵债事宜，经协商一致，达本钱协议，共同遵守执行。
第一条关于乙方所欠甲方元的债务，乙方自愿以自有财产清偿所欠甲方的该项债务。
第二条乙方提供以下壹套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方元的债务：_________________房屋所有权人：_________________，坐落：_________________，房产证编号：_________________，建筑面积：_________________平方米;上述房屋作价人民币元。
第三条乙方应于本协议签署之日起30个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。
第2页，共5页
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第四条乙方应于本协议签署之日起30个工作日内，协助甲方办理房屋产权证变更的有关手续，房屋产权变更所需税、费由乙方负担，甲方不承担任何费用。
第五条乙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。
第六条乙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。
第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方的《个人借款合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。
第八条本协议签署之日起2个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索_____________元债务，并自本协议签署之日起按每日千分之5收违约金。
第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充
第3页，共5页
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协议，与协议具有相同法律效力。
第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择依法向甲方住所地人民法院提起诉讼的方式进行解决：_________________
第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十四条本协议自双方签署之日起生效。
第十五条本协议一式三份，甲方执两份、乙方执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________
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_____年_____月_____日
第5页，共5页
篇十七：抵房协议书范本销售
P> 抵房协议书甲方:XXXX房地产开发有限公司（出卖人）
乙方:ＸＸXＸ建筑工程有限公司(施工发包方)
丙方:XXＸX筑劳务有限公司（施工承包方、买受人)
法定代表人:XXＸXＸ
通讯地址:XXXXXXX
联系电话：XXＸＸXXＸXXＸXXX
鉴于，乙、丙双方于年月日签署了《XXXXXX工程》施工合同(以下统称:《合同》），甲方为XＸＸＸX项
目的开发商,丙方自愿购买甲方开发建设的XXXXX项目XXX号楼ＸXX单元XXXX号ＸXX号楼ＸXXX单元Ｘ
XXＸ号商品房(下称:该商品房)，且丙方同意乙方将《合同》项下应付的工程款直接支付给甲方，作为丙方
购买甲方该商品房的购房款．就上述工程款抵房等相关事宜，经三方协商一致,达成如下协议:
一、甲乙丙三方一致同意,将《合同》项下乙方应向丙方支付的部分工程款，在《合同》具备付款条件
后由乙方直接支付给甲方，用于丙方购买该商品房的购房款.
二、该商品房基本信息
（1)项目基本情况:
该房屋所处建设项目：XXXX项目,【国有土地使用编号】为：ＸＸＸＸXXX,所在土地规划用途为：住
宅,土地使用年限自:ＸXXX年XＸ月XX日-ＸXXX年ＸX月XX日．
（2）该商品房明细:
楼栋名称
房号
建筑面积单价建筑面积（M2）套内面积（M２）
（元/M2)
购房总价款（元）
X号楼XＸ单元XX
XX
XX
XX
ＸX
Ｘ号楼XＸ单元XＸ
ＸX
XＸ
XX
ＸX
合计
XＸ
三、甲方保证
甲方保证该商品房符合正常的对外销售条件，并不存在任何司法、行政上的权利限制，不会被任何第
三方主张任何权利。该商品房的其他有关情况以丙方(即买受人)与甲方签订的预售/买卖合同中的约定为
准．
四、购房程序
1、丙方承诺,在甲方通知丙方要求签订该商品房预售/买卖合同之日起7日内,丙方应无条件与甲方签
订该商品房预售／买卖合同,并由丙方承担购房相关其他费用；在办理产权转移登记中所产生的税费由甲方
与丙方根据国家规定各自负担；购买商品房的税金及其他费用包括但不限于所购商品房的面积差异款、契
1
税、印花税、公共维修基金、物业管理费、取暖费、产权代办费、抵押登记费等,均由丙方承担。2、在签署本协议之前，丙方已经详细阅读了预售／买卖合同及补充协议的所有条款,且无任何异议.3、甲乙丙三方一致同意，在《合同》具备付款条件后，乙方有权将《合同》项下任意一笔或几笔与该
商品房购房款等额的工程款直接扣除并支付给甲方，用于冲抵丙方所购买甲方的该商品房的房款,在扣工程款的同时丙方应及时向乙方提供与被扣除工程款等额的合格施工发票。若《合同》项下的工程款不足以支付该商品房之房款的,差额部分的房款由丙方自筹资金并向甲方支付。乙方向甲方支付购房款的行为即视为乙方向丙方支付了《合同》项下工程款.
４、乙方在《合同》范围内代替丙方付清该商品房购房款后，若《合同》项下有剩余的工程款,则由乙方按照《合同》约定支付给丙方,同时丙方应向乙方提供等额的合格发票.
5、在该商品房交付时，如出现房屋面积预测与实测产生误差的,由甲方与丙方按照最终测绘面积如实结算并多退少补.
6、丙方可以在本协议签署后【５】日内确定该商品房的实际签约人并书面通知甲方,若丙方未按期通知或逾期通知甲方的，则视丙方放弃上述权利,且由丙方继续履行本协议.
五、甲丙双方一致同意,若丙方未按本协议约定与甲方签署该商品房预售/买卖合同的,则每逾期一日,丙方应向甲方支付该商品房总房款千分之一的违约金，若逾期超过30日的，甲方有权解除本协议,同时丙方应向甲方支付该商品房总房款20％的违约金,甲方并有权将该商品房另行出售给任何第三方，同时甲方有权从乙方应付丙方的工程款中直接扣除相应违约金。
六、本协议未涉及之事宜，三方均应各自按照《合同》或预售／买卖合同约定执行。履行本协议产生争议的,各方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均应向本协议签订地人民法院提起诉讼。
七、本协议壹式伍份，甲方、乙方各持贰份,丙方持壹份，经甲、乙、丙三方签字、盖章后生效。本协议签订地:XXXＸＸＸ(以下无正文)
甲方（章)：代理人:日期:
乙方(章)：代理人：日期:
丙方（章）：代理人:
日期:
2