设计要点
(1)本工程采用生活污水和生活废水合流制。其中住宅3～17 层设专用通气管排水方式，2 层污水排入通气立管后汇入横干管排出室外。一层商场单独排出至检查井。污水排出室外经过化粪池处理后排入市政污水管网。(2)每个卫生间均应设置至少一个DN50mm的地漏，地漏的顶面应低于地面5～10mm，水封深度应介于50～100mm之间。排水立管应隔层设检查口，中心距地面1.0m，水平管段末端应设清扫口。室内管材为UPVC 管，排出管为铸铁管。通气管设专用通气管和伸顶通气管两种。(3)通气管管径的确定。通气立管长度在50m以上，其管径与污水立管管径相同。伸顶通气管与污水立管管径相同。
3.2 排水管道的安装要求
（1）室内采用UPVC 管排水，室外采用铸铁管排水。（2）排水立管在垂直方向转弯处设两个45°弯头连接。（3）排水管穿楼板时应预留孔洞，安装时应设金属防水套管。（4）立管沿墙敷设时，其轴线与墙的距离需满足施工要求。（5）排水立管上设检查口，隔层设一个，离地面1m 处，底层和顶层需设一个。此外接入卫生器具三个及以上的横支管起端需设清扫口，以便清扫。(6)市政排水系统采用雨、污分流制。故室外排水采用雨、污分流制。本建筑主要为办公用房,公共卫生间集中布置,由于卫生器具接近一致,因此排水管线的平面布置根据建筑布局和卫生器具的分布来确定。(7)主排水主管设置于管井或靠墙角设置,排水立管上每隔两层设置柔性接口。粪便污水经化粪池预处理后与生活污水一起排入市政污水管网。(8)泵房和消防电梯井旁设置集水坑,用潜水泵不定期排入检查井。排水立管检查口中心离地坪距离为1m, 排水横支管与立管的连接采用90°斜三通或斜四通连接。排水立管与排水管端部连接采用两个45°弯头或弯头半径不小于4 倍管径的90°弯头连接。
4 消防系统
4.1 消火栓系统
(1)根据规范，该建筑为一类民用建筑。室内外消防流量为30L/s、30L/s。充实水柱取12m ，水枪喷嘴流量为5.2L/s，消防立管管径DN100mm，最底层消火栓所承受静压力不大于0.80MPa。在17 层和负1 层分别成环。(2)消火栓布置在明显，经常有人出入而且使用方便的地方。其间距不大于30m，A 楼每层设3 根立管，B 楼比A 楼多在水间多设一根立管供高位水箱。在17层顶设试验消火栓一个。室内消火栓箱均设有远距离启动消防泵的按钮。消火栓均采用稳压、减压消火栓。
(3)要符合《高规》第7.4.6.3 条规定“: 消火栓的间距应由计算确定，且高层建筑不应大于30 m，裙房不应大于50 m。”并且还要保证建筑室内同层的任何部位，应有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达。(4)室外消火栓设有两个水泵结合器，以便消防车向室内消防管网供水。(5)室内消火栓系统竖向不分区，当消火栓栓口的出水压力大于0.5MPa 时采用减压稳压消火栓；在最高处设1 座18m3 消防水箱。
4.2 自动喷淋系统
该建筑采用湿式自动喷淋灭火系统，报警阀设于1 层，且各层均设水流指示器和信号阀，其信号均送入消防控制中心进行处理。该建筑一层商场，地下室和需设自动喷淋系统，二层至十七楼仅在消防前室及走道设置喷头。喷头动作温度57℃。车库采用直立式喷头，其余均采用吊顶喷头。喷头布置满足距墙柱距离不小于1.80m，喷头之间距离不大于3.60m。各层均设末端试压装置。平时管网压力由屋顶消防水箱维持，全部喷头均采用72℃直立型易熔合金闭合工喷头。当火灾发生时，喷头喷水，喷头所在区的水流指示器动作，向消防控制中心发信号，同时在水力压差作用下，打开报警阀，敲响水力警铃，压力开关动作，同时打开泡沫液储罐进水管上的电磁阀，水流经泡沫液储罐，挤压储存泡沫的胶囊，通过大比例混合器按6%形成泡沫混合液，供喷头灭火，系统喷泡沫的时间不小于10min。
5结语
总之，由于商住楼建筑标准的提高，给排水在整个建筑投资中所占比例越来越大。商住楼给排水系统的设计必将本着以人为本的核心理念，设计过程中重点注意以上各项常见内容，适时适度改进传统的给排水系统，提高给排水效率，必将会为人们营造出一个舒适、安全、方便的新的起居环境。
参考文献：
[1]李宁.高层建筑给水排水设计[J].科技情报开发与经济,2004(11).
[2]胡斌东.关于高层建筑给排水设计的思考[J].甘肃科技,2008(11).
[3]马致远,张磊.浅谈高层建筑消防电气设计中的几个问题[J].山西建筑,2007,33(24):194-19